《女子称几天没去新房 家被拆了》电影高清完整版手机在线观看
2024-11-01 00:42:07
主演:丹尼斯·利瑞  更多...
类型: realtime 
地区:中国 
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剧情简介

     浙江,杭州。萧女士在入住不到一年的新房内睡觉,楼上的邻居此时正在装修,因为只有一墙之隔,所以装修的声音非常大,萧女士也和朋友抱怨着白天在家就是一种精神折磨,不过这也是没有办法的,毕竟自己是提前装修好入住的。
     在和朋友聊天的过程中,楼上装修打穿了自己家的天花板,掉落的石灰也差点砸到了自己头上,萧女士立马抬头看去,发现屋顶已经被打穿了一个碗口那么大的洞,这可吓坏了萧女士。
     于是第一时间就上楼询问情况,为什么装修会把自己家的天花板打穿。来到楼上萧女士并没有见到邻居,只有一些装修工人在现场施工。立刻要求对方停止施工,不过装修工人才不管其他的,只管干好自己的活,没有办法萧女士只能选择了报警。
     在联系房主的时候,对方称自己不在本地,无法赶到现场,现场的一切事宜全部委托给了装修工人处理。然而让萧女士没想到的是,自己回到家里时,发现天花板又多出了几个大洞,掉落的石灰和碎渣全部落在了床上的被子上面,房间里已经一片狼藉,就和刚装修时一样。天花板被打穿的洞,有好些已经可以看出混凝土的钢筋,这有点太危险了。
     根据萧女士表示,她来到楼上的时候,楼上的装修师傅正准备安装地板,自己不明白为什么装地板还需要打洞。而且打完洞后,自己家的电就跳闸了,屋内所有的家电和灯光都无法使用,萧女士怀疑是对方打洞的时候把埋在天花板的线路给打断了。
     尽管自己家损失那么严重,楼上的装修工人却不以为然,认为只是打了几厘米的小洞,并没有像萧女士说的那么严重,然而装修工人哪里会知道,楼上虽然只有一厘米的洞口,但是楼下却是碗口那么大。
     为了弄清楚天花板损坏到了什么程度,萧女士找来了给自己装修的工人。经过工人的判断,想要彻底修复这些洞口,是非常麻烦的事情。
     第一,墙体和粉刷之间需要固定一次,粉刷的和墙漆又要固定一次,而且两样东西都不能同时进行,需要一点一点的修补。
     第二,即使洞口完美修复了,修补的墙漆和原来的墙漆颜色有所不同,需要把房间内的所有墙面全部重新粉刷一遍,这也导致屋内无法住人,这也是一种损失。全部工期最少也需要两个星期左右,因为重新粉刷就需要通风,是不能住人的。这些损失起码需要几万块。
     既然损失已经计算出来了,那么事情就好办了。萧女士就把修复方案告诉了楼上邻居的委托人。对方听到修复那么麻烦,直接把问题推给了装修队,然而装修队也是喜欢踢皮球,让萧女士找装地板的人。
     这可气坏了萧女士,把别人家破坏的无法入住,自己不主动想办法进行修复,竟然还玩起了踢皮球。既然邻居的装修队不负责,那么只能联系房主,并要求房主拿出80000块,自己找人修复。
     房主也不是不讲理的人,只是说明自己在外地无法回来,房子的装修是全包给装修公司的,让萧女士有任何问题就找装修公司。
     装修公司的负责人觉得萧女士要80000元不合理,只是打穿了一个小洞而已。萧女士解释到,重新修复天花板是需要时间的,而且在修复的期间,自己根本无法在里面生活,需要在外租房子住,在加上生活上的开销也是一笔费用,自己要80000元一点都不过分。
     最后经过调解员的劝说,装修公司的负责人愿意帮萧女士把天花板修复到原来的模样,对于萧女士在装修期间的住宿的费用,他们愿意承担,并补偿10000元作为赔偿金。
     萧女士可以接受住宿他们全包的费用,和补偿的赔偿金,但是修复天花板并不想让他们来修复,想自己找人装修。就连自己雇主家的房子都装修不利索,在让他们给自己修复,不得把房子给拆了。
     但是装修公司的负责人坚持让他们来修复,最终双方对于各自提出的方案都不满意,萧女士只能选择用法律的途径来解决此事。
     根据《民法典》第1165条规定:行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定,推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。萧女士家里的天花板被打穿,就应该让施工的工人来负责。必须按照规矩进行赔偿。
     这些装修人员也太有水平了,装地板把楼层都打穿,依我看该楼质量有问题,按理讲装地板是不会打穿楼层的,希望住这栋楼里面的业主要时刻注意,说不定哪天楼层会垮塌的。这个楼板厚度有问题,按照规范楼板现浇板厚度应该不低于十厘米!另外现浇板地面还有砂浆找平层,楼下的人家房间顶部还有外粉层,一般不会打通楼面的!
     首先确认一下楼板厚度,如果厚度明显不足的,可以把开发商也一起告了。如果楼板厚度没问题,楼上邻居一直推卸责任给装修队是不对的,别弄错了方向给忽悠了,你要找的就是房东。房东是责任人归房东赔不错,但还是归装修的赔,房东让装修队装修并不是要他们拆房子,装修队明显瞎搞十几厘米的搂板都给打穿了是用什么心在做事。房东还得要它们赔。
     第一个洞可以说是无意,报警后,第二个及后面的洞就是故意,造成的损失如果超过5000元,可以再次报警,以故意损坏公私财物罪报警,如果警方不立案,可以向检察机关投诉。楼上是看楼下住户好说话,所以就得寸进尺的踢皮球打太极。等楼上装修完了,装修队撤了,房主说是装修队的作为与他无关。到那时就真的不好办。
     建议上诉到法院,并且请有资质的评估单位进行房屋损害评估,评估材料复印后交给法院,你肯定打得赢官司,不过事前要告诉楼上业主,要他自己掂量着办。
     萧女士新入住的房子就被打了几个大洞,大家觉得萧女士提出赔偿80000元合理吗?

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