一线城市楼市全线回温全集手机在线观看高清免费版
2024-10-16 12:13:34
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第1集
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剧情简介

     国庆假期,楼市一改往日的沉寂,呈现出一片火爆景象,这不禁让人们对房地产市场的复苏充满了期待。然而,这股热潮究竟是昙花一现,还是房地产市场走出困境的开端呢?
     一、楼市的热闹景象
     这个国庆,楼市的热闹程度超乎想象。在上海,翠湖天地六期 108 套豪宅当日售罄,中海领邸玖序三期也同样火爆。豪宅的热卖似乎预示着楼市回暖的迹象,正如春江水暖鸭先知,聪明的资金已经敏锐地察觉到了市场的变化。
     不仅仅是上海,北京、广州、深圳等地楼市也迎来了明显回温。在北京,多家房地产开发商高调发布 “战绩”;在上海,国庆假期前 5 天二手房成交量暴涨;在广州和深圳,带看量、成交量也大幅上涨。而在南昌等地,楼市也明显回暖,新楼盘售楼处热闹非凡,二手房市场房东果断提价,买房客户也不再犹豫不决。
     二、政策的加持
     楼市火爆的背后,离不开从中央到地方的政策支持。9 月 24 日央行发布一系列支持房地产发展的新政策,拉开了救市大幕。随后,中央定调 “促进房地产市场止跌回稳”,并提出了控制供给、解决烂尾楼、推动去库存等救市措施。四大一线城市率先调整住房限购等政策措施,广州更是全面取消限购,吸引了周边城市的购房人群。此外,重庆、四川、广东等 10 余个省(自治区、直辖市)以及武汉、南昌、合肥等 50 余个城市也纷纷出台房地产市场优化政策。
     在政策的刺激下,国庆节期间不少楼盘调价成为常规操作。以厦门为例,国庆节前四天成交量同比暴涨 300%,部分楼盘宣布价格全线上调,撤回优惠。
     三、复苏之路的担忧
     尽管近期楼市在政策刺激下有所回暖,但人们对其持续性仍存在担忧。此前 “5.17” 政策大招也曾引发市场期待,但后续政策力度不足,导致楼市持续下行。此外,这轮楼市回暖与股市同步开启,而股市未来走势的不确定性也给楼市带来了风险。如果股市掉头直下,亏钱的股民可能会将更多房子摆上货架。
     制约房地产市场止跌回稳的因素主要包括收入、就业预期和房价预期。任泽平建议从组建大型住房银行收储、持续降息、全面取消限购等三个方面发力。长期来看,促进房地产止跌企稳的政策不能只着眼于房地产,还需要推进更多改革,如支持企业发展、股市改革、人口与生育等。
     南京工业大学天诚不动产研究所所长吴翔华认为,居民部门杠杆率已到极限,除非经济基本面、就业、收入增长超出预期,否则楼市支付能力的信心依然不足。
     总之,国庆期间楼市的火爆让人们看到了房地产复苏的希望,但目前来看,复苏才刚刚开始,楼市要解决的问题还有很多。政策的闸门已经打开,这不仅仅是对楼市的利好,更是对国民经济方方面面的推动。然而,房地产市场的复苏之路依然充满挑战,需要持续的政策支持和经济基本面的改善。

《一线城市楼市全线回温全集手机在线观看高清免费版》 演员表
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